Dnes je plotem soukromého majetku jeho vizitka a nezbytný atribut, který může hodně říct o jeho majiteli. Stavba plotu však není tak jednoduchá, jak se zdá na první pohled, protože každý majitel domu musí dodržovat pravidla, která musí být dodržována při stavbě domu a organizaci celého místa. Otázka vzdálenosti od domu - jak vlastní, tak sousedova - k plotu, který je mezi nimi stavěn.
Plot je nejznámější a nejoblíbenější možností. označení území plot. Potřeba takového plotu je diktována mnoha důvody:
- ochrana proti vniknutí na místě neoprávněných osob, zvířat;
- ochrana jeho soukromého života od vnějších, často nepřátelských, očí;
- pro jasné oddělení území sousedních lokalit, aby se zabránilo konfliktům mezi jejich vlastníky.
Obsah
- 1 Na pozemku máme dům podle plánu
- 2 Ohraňovací plot
- 3 Определяем место pro забора
- 4 SNiP diktuje normy a požadavky
Na pozemku máme dům podle plánu
Každý, kdo se někdy setkal s bytovou výstavbou, si dobře uvědomuje, co to je. obtížné a obtížné отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь pro человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу vážně co nejvíce и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, pečlivě определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет zveřejněná struktura na pozemku.
Příliš blízko místa bytová výstavba k plotu - jedna z nejčastějších chyb. Aby se ušetřilo místo, poměrně často majitelé domů berou v úvahu pouze vzdálenost od červené linky až po budovu a položili zde základ, zcela ztratili zrak integrální prvky budoucí domov:
- veranda;
- schodiště;
- oplocení
Po dokončení stavby a montáže všech přidaných prvků a oplocení, jejich hustoty a významné nepříjemnosti během provozu. Oprava však již není možná. Aby se předešlo této situaci, ještě před zahájením výstavby pečlivě vypočítat vše, označit všechny budoucí prvky stavby na místě včetně vzdálenosti mezi domem a plot a teprve poté začít kladení základů a konstrukce. To je obzvláště důležité věnovat pozornost při stavbě domu s vysokou základnou, kdy bude postavena monumentální veranda s objemným schodištěm.
Podle stavebních pravidel a stavebních předpisů by měla být vzdálenost od hranice sousedního pozemku k boční stěně domu ne méně než tři metry. Pokud budete striktně dodržovat tento požadavek bez zvýšení vzdálenosti vzhledem k šířce samotného plotu, dostanete se nepříjemný úzký průchod mezi domem a plotem. Závěr: musíte tento interval mírně zvýšit, abyste se mohli volně pohybovat po webu. Samozřejmě, tato rada se nevztahuje na weby s velmi malou plochou, když se počítají každý metr.
Plot plot
Plot выполняет две основные функции:
- označuje hranice naše věci;
- dělí plot na funkčních oblastech.
Některé ploty jsou stavěny po staletí kapitálové zařízení jiné jsou lehké konstrukce, které lze docela snadno přesunout na správné místo.
Každá sekce má svou vlastní tvář, takže každý plot - ať už je to vnější obrys nebo vnitřní ploty - musí odpovídat společná koncepce designu krajiny. To znamená, že dokonce i ve fázi návrhu konstrukce plotu následuje všechno. pečlivě спланировать a připravit místo pro stavbu plotu a potřebné materiály, stejně jako zjistit, kolik to bude stát.
V dnešní době není otázka dostupnosti získání materiálu nestojí za to účel plotu majitelé domů chuťové preference a náklady. Někdy při stavbě budování kapitálu jsou chuťové preference vlastníků druhotné, protože architektonické prvky hlavní budova nebo styl designu krajiny dacha nebo panství diktovat jejich vlastní.
Můžete si postavit vlastní plot, pokud to dovolíte dostupných dovedností a znalostí. S jejich nepřítomností nebo nedostatkem času musíte najmout mistra. Nicméně, bez ohledu na to, kdo přesně provede stavební práce, je třeba mít plán pro budoucí strukturu odpovídající zavedené stavební předpisy a odhady nákladů na jeho realizaci. Každá oblast má své vlastní normy a dozvědět se o nich a získání příslušného povolení k výstavbě struktur by měla být v oddělení architektury místní správy.
Определяем место pro забора
Kde přesně bude plot umístěn, jak již bylo řečeno, určeno jeho účelem, ale nejenom. Existují stavební omezení místního významu, například hranice místa, která nemůže být porušena. Může se jednat o více než jednu regulaci stavebních činností ve vaší konkrétní oblasti a by mělo být respektováno aby neměly další problémy s místními orgány.
Je nutné začít s výběrem místa, kde stojí plot s budovou přesné hranice panství, To je nutné, aby se zabránilo konfliktu se sousedy. A musíte přesně nastavit plot na svém území aniž byste šli do země sousedů, chcete-li, aby byly výlučně ve vašem majetku. A soused o právech majitele pozemku, na kterém částečně vstupuje plot, by o to neuplatnil sdílet s vámi vlastnictví V ideálním případě by bylo pro vás a vašeho souseda správné koordinovat a provést rozhodnutí postavit plot na rovnoprávném základě a rozdělit náklady na jeho výstavbu.
Dalším krokem je zjistit omezení výstavby, které budete muset vzít v úvahu. V místní správě existují předpisy pro výstavbu různých struktur, včetně plotů, takže není řečeno, že by nebyl narušen jednotný styl budovy. Buď jeden průchod do panství, který se nachází za vaším majetkem, prochází váš spiknutí a nemůže být pevně uzavřen. Pak musíte k dodávce oplocení brány nebo branka. Když jste se zabývali všemi těmito jemnostmi, můžete konečně přejít na praktická opatření.
SNiP diktuje normy a požadavky
Stavební kódy (SNiP) - nejsou soubor zákonů, je to jenom shromažďování doporučení regulace stavebních prací a rekonstrukce dříve postavených objektů. Nicméně v SNiP je možné najít odpovědi na otázky:
- jakou výšku by měl být postavený plot;
- jaký materiál by měl být vybudován v tomto nebo v tomto případě;
- jaká vzdálenost by měla být mezi domem a plotem sousedů;
- na jakou vzdálenost od plotu sousedů by měly být vysazeny stromy a keře a podobně.
Takže jakou výšku je přípustné postavit plot? Odpověď na tuto otázku je ve výše uvedeném dokumentu velmi specifická. RF SNiP (
Ústní dohoda dosažená mezi sousedy o změně výšky plotu a porušování norem průhlednosti plotu, bude bezpečnější konsolidovat příslušnou dohodu jelikož takový dokument je právně závazný a může rozhodnout o výsledku sporu u soudu.
Odrazeno v SNiP a hygienické normy, v němž uvádí:
- Mezi budovou a plotem přilehlé oblasti by měl být uložen vzdálenost 3 m. Tato vzdálenost je měřena od základny domu až po hraniční čáru, s ohledem na velikost jednotlivých prvků - střešní kryt, veranda, schodiště. Pokud vyčnívají více než 0,5 m od základny, musí se měřit od nich.
- Tyto budovy by měly stát na plotě souseda na 1 m a jeho svah je prováděn stranou jeho dvůr.
- Zakládá se keříky a stromy od plotu sousedního pozemku ve vzdálenosti 1 ma 4 m.
- Na červenou linku ulice od všech budov by měla být ne bližší 5 m. V případě, že se jedná o silnici, průchod může snížit vzdálenost na 3 m.
Závěrem, přezkum sanitárního a životního standardu SNiP, rád bych vám připomněl, že odsazení z těchto pravidel je plnohodnotné správní pokutu. No, ten, kdo byl varován, má každou šanci vyhnout se těmto potížím.
